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成功大家になるための☆ペンタグラム戦略

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人生の海原に漕ぎ出すための海図と羅針盤
『成功大家になるための☆ペンタグラム戦略』
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本当にアパート経営に必要な事は何なのか?
あなたはどう思いますか?
各地を『究極の空室対策セミナー』で回る仕事をしていると

・保証になっていない家賃保証をどうするか?

・500万かけてリノベーションしてから6ヶ月も入らない部屋
について次の一手は?

・6000万かけて建てたアパートの毎月の手残り収入が五万円
キャシュフローは改善できるか?

・親からアパートを渡されたが、修繕積立金等何もお金が
残ってない、これからどうすれば良いのか?

・家賃を言われるがまま下げ続けたら、建物は老朽化、
入居者の資質はガタ落ち、手の打ちようはあるのか?

まぁ、さまざまにいろいろな相談を受ける。
本音を言うとこんなことになる前に相談してくれたらよかったのに…

ユニクロの服なら1年で飽きても
車だったら3年で飽きても
これらは次の一手は打てますが

アパート経営は30年の計、50年の計と言われますので
すぐ飽きて捨てるわけにはいかない。

そしてあなたは不安になり、いろいろなセミナーに行き
いろいろなことを聞くのですがなかなか行動に移せない現実。

『行動すれば、次の現実』
まずは行動力が大切だ。

そんなあなただけに
整理された分かりやすい情報を伝えることにする。

これは僕が今年セミナーのテーマとして情報発信する
一番新しい情報だ。

それでは新しいwebセミナー
『成功大家になる為のペンダグラム』をはじめる。

☆ペンタグラム(五芒星)ってなんだ?
今回テーマの軸としているペンタグラムについてまずは話そう。

ペンダグラム(五芒星)
星型正多角形の一種であり、正5/2角形と表現される。
一筆書きが可能。 六芒星と共に魔法陣でおなじみ。

陰陽道ではあらゆる魔除けの呪符として伝えられ重宝された。
輪郭だけを取り出すと星型(☆/★)になる。

単純ながらも黄金比を数多く含む五芒星は、
美しい図形の代表格とされる。

近代では、戦時中に弾除け(多魔除け)の意味をかついで、
軍帽に刺繍されていた。

今でも伊勢志摩(三重県)の海女は、頭に巻く手拭いに
五芒星を刺繍したり、貝を採る道具に彫ったりして、
安全を祈願する風習がある。

有名なのは安倍晴明桔梗印

平安時代の陰陽師、安倍晴明は「陰陽五行説(木・火・土・
金・水)」の5つの元素の働きの相克を表したもの、
五行の象徴として、この五芒星の紋を用いた。

「安倍晴明判(あべのせいめいばん)」や「晴明九字
(せいめいくじ)」とも言い、桔梗の花を図案化した桔梗紋
の変形として、「晴明桔梗(せいめいききょう)」とも言う。

これが☆ペンタグラム(五芒星)の説明だ。
この美しく縁起の良い☆ペンタグラムの図形
をシンボルマークに安定経営を目標とする
『成功大家になるための究極のゴール』を一緒に目指そう。

まずは目標とする『成功大家の安定経営(ゴール)』
の階段は5段ある。

今回は『5』という数字に徹底的に拘って
みようと思う。(笑)

ペンタグラムは5角形なので『5』に拘る
ペンタグラムは大きく3つに分かれる

☆ペンタグラム(王道)
『究極の賃貸経営☆ペンタグラム』

☆ペンタグラム(羅針盤その1)
『安定経営5つの階段☆ペンタグラム』

☆ペンタグラム(羅針盤その2)
『RTCLO (リテクロ)5つの手段☆ペンタグラム』

・今まで地主さん・家主さんと空室を埋めた経験
・入居者さんたちから聞いたいろいろな体験

この経験をもとに3つのペンタグラムにまとめてみた。

ペンタグラム(王道)
『究極の賃貸経営☆ペンタグラム』に話をする。
実行する順番は

☆人気のある物件を創りあげる
(ここに住みたいを創る)

☆建築コストの管理を図る
(ワクワクする標準設計・標準仕様の確立)

☆家賃アップを目指し、創造家賃を創りあげる
(家賃の下落を無くす)

☆明確なコンセプトでファン化を築き上げる
(空室期間の短縮化)

☆集客力のある、成功賃貸事業の確立
(不安の無い資産管理)

以上の5つの仕組みづくりが構築できた時
・入居者の笑顔
・アパートメントオーナーの笑顔
・そして、街づくりにつながる社会貢献
となる王道が見得てくる

何よりも自分でコントロールする
『究極の賃貸経営』がこの手に入ることとなる。
ペンダグラム(海図)
を一つずつしっかり身に着け、『成功大家の安定経営
(ゴール)』の☆ペンタグラムをこの手に掴もう。

次回から、一つずつ丁寧に分かり易く伝えたいと思う。

HONESTY ALWAYS COMES FIRST

 

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