2020年1月12日 / 最終更新日 : 2020年1月12日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） もう一つの土地活用 Stylish Continer HOTEL もう一つの土地活用 アパート経営はもうお腹がいっぱい 何か他に土地活用はないか と言う方にはお勧めのコンテンツ 私が前職で役員を務めていた ヒーローライフカンパニーと 事業提携して皆さんにご紹介する コンテンツ（商品） […]
2020年1月12日 / 最終更新日 : 2020年1月12日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） ESPRESSO Latte発表会&見学会 これがこの物件見学する最後のチャンス さて1月のイベントの紹介です。 新商品ESPRESSO Latteの 新商品発表と見学会のを欲張りって一緒にやる イベントを計画しました。 この新商品ESPRESSO Latteは NTTデータHOME4Uからの取材オフ […]
2020年1月10日 / 最終更新日 : 2020年1月10日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） リュウメイReal現場日記 file001 葛西現場でステンシル作業 Real現場日記 file001 葛西現場でステンシル作業 まずは建物の顔であるエントランスの入り口に館名版的ステンシル こんにちはリュウメイです。 今回から現場でのいろいろな出来事を ブログでも報告できたらと思い […]
2020年1月7日 / 最終更新日 : 2020年1月7日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 成功大家さんが黙ってやっている 賃貸経営４８のキーワード 概要 ２０２０年度版 成功大家さんがやっている 賃貸経営４８のキーワード ☆海賊がくれた秘密の巻き物 ペンタグラム戦略・・・・・・・・・・・・・キーワード01 ・秘密の巻き物第１巻 目標の設定と […]
2020年1月2日 / 最終更新日 : 2020年1月2日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 2020年セミナーメインタイトル＆オンラインサロン開設について 2020年のセミナーテーマは… 昨年に続き、賃貸経営に必要な海図と羅針盤をもっと深堀したいと思っている。 賃貸経営という海原に船（アパートメント）を漕ぎ進めるには 海図（目標設定）と羅針盤（目標達成）を必ず持っていなくて […]
2019年12月22日 / 最終更新日 : 2019年12月22日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 龍明ブログRadio 002 龍明ブログRadio アパートメントオーナーの不安 に・し・か・ぜ・しき について話してます。 手は止めず、耳だけ貸していただければ幸いです。
2019年12月21日 / 最終更新日 : 2019年12月21日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 龍明ブログラジオ001 龍明ブログラジオ （ペンタグラム戦略 海図と羅針盤 プロローグ） ラジオ始めました。 成功大家たちが黙ってやっている 賃貸経営に必要な海図と羅針盤 プロローグ 手は止めず、お耳だけ貸して頂ければ 幸いです。 賃貸経営と […]
2019年12月12日 / 最終更新日 : 2019年12月12日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 龍明ブログ【商品 ESPRESSOLatte T-フラット２】ファザードデザインについて 【商品 ESPRESSOLatte T-フラット２】 今回のアパートメントESPRESSOLatteは建物のファザードデザインを 『アロハスタイル』とし、部屋のデザインは『ブルックリンStyle』 『ビー […]
2019年12月11日 / 最終更新日 : 2019年12月11日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 新しい作品 ESPRESSOLatte 見学会大盛況でした 【新商品のESPRESSOLatteのお知らせ】 お陰さまで12月6日（金）7日（土）二日間、寒くて 足元の悪い中沢山のお客さまに 見学頂き、イベントを無事終わらせることができました。 アンケ […]
2019年11月20日 / 最終更新日 : 2019年11月20日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 坂本龍馬の命日ですので、墓参り行ってきました 新賃貸の預言者★龍明ブログ 【坂本龍馬の墓参り】 生まれた日が１１月１５日で 暗殺された日も１１月１５日という 坂本龍馬殿の墓参りをしてきました。 墓参りも終わり、墓から正面に見える景色を見ていると 『龍明、何を考えてい […]
2019年11月20日 / 最終更新日 : 2019年11月20日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 京都で坂本龍馬と語る 酢屋 新賃貸の預言者★龍明ブログ 【龍馬の歩いた道】 京都で仕事を終わらせた後で タクシーに乗り龍馬の墓参りに行きました。 そしたら白髪のジェントルマン風の運転手さんが 今は龍馬の命日の月だから『酢屋』さんに行って 龍馬が暗殺 […]
2019年11月20日 / 最終更新日 : 2019年11月20日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） イベントのお知らせ Stylish Container HOTEL説明会in大阪 12月19日(木) 新賃貸の預言者★龍明ブログ 【Stylish Container HOTEL説明会in大阪】 あなたもホテル経営始めませんか？ 動くコンテナホテル Stylish Container HOTEL説明会in大阪 会場：新大 […]
2019年11月20日 / 最終更新日 : 2019年11月20日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） イベントのお知らせ ESPRESSOLatte見学会 12/6(金)ー12/7(土) 【新賃貸の予言者 完成見学会のお知らせ】 新賃貸の預言者★龍明ブログ テーマ：アロハスタイルアパートメント ３つの間取り×３つのデザイン 入居者目線の９つの部屋 会場：葛西駅７分（東葛西６丁目２５－１１） 日時：2019 […]
2019年7月9日 / 最終更新日 : 2019年7月9日 i-pocket13 新着情報 新しい時代の不動産運用 次の一手 【StylishContainerHOTEL】 新賃貸の預言者★龍明ブログ 【StylishContainerHOTEL】 コンテナホテルって何？ ①なぜ今ホテルなの ②はたして自分にできるのか ③やるとしたら、どんな提案がでてくるの ④リスクはないのか […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 【セミナーのお知らせ】2019年７月～９月のイベントスケジュール 新賃貸の預言者★龍明ブログ 【新賃貸の預言者 イベントスケジュール】 新賃貸の預言者７月～８月のイベント情報です。 【横濱】 ７月１７日（水）ホテル経営説明会 ７月２１日（日）ハッピーセミナーin横濱 【東京】 ７月２７ […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 i-pocket13 新着情報 ホテル経営説明会を７月１７日（水）横浜開港記念会館で行います。 【StylishContainerHOTELの説明会】 このたびヒーローライフカンパニーと事業提携した StylishContainerHOTELの説明会を横濱で行います。 お時間のある方は遊びに来てください。 新しい時 […]
2019年7月8日 / 最終更新日 : 2019年7月8日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） ESPRESSOが番組の取材を受けました 賃貸経営１０分ドリル#005 中央フリーウェイを流れるFMラジオ番組で ブルックリンカフェスタイルアパートメント【ESPRESSO】が紹介されました。 お時間のある方は見てやってください。 新賃貸の預言者 石川龍明
2019年5月3日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 i-pocket13 新着情報 【セミナーのお知らせ】Next Stageセミナーのお知らせ２０１９年５月18日（土） 【Next Stageセミナーのお知らせ】 賃貸経営における、ペンタグラム戦略とは？ 賃貸経営が航海だとすれば、あなたのマンション、アパートは船です。出航には海図と羅針盤が欠かせません。新時代の賃貸経営における海図と羅針 […]
2019年5月3日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 i-pocket13 新着情報 【セミナーのお知らせ】オーナーズスタイル賃貸経営マル得セミナー・相談会（神戸会場）２０１９年５月１３日（月） 賃貸経営における、ペンタグラム戦略とは？ 賃貸経営が航海だとすれば、あなたのマンション、アパートは船です。出航には海図と羅針盤が欠かせません。新時代の賃貸経営における海図と羅針盤は、すべて5つのポイントから成り立っており […]
2019年5月3日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 i-pocket13 新着情報 【セミナーのお知らせ】ハッピーセミナーin大阪 ２０１９年５月２５日（土） 【ハッピーセミナーin大阪】 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーについて ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーは、毎回税理士の花村先生と 私石 […]
2019年5月3日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 i-pocket13 新着情報 【セミナーのお知らせ】ハッピーセミナーin名古屋 ２０１９年６月９日(日) 【ハッピーセミナーin名古屋】 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーについて ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーは、毎回税理士の花村先生と 私 […]
2019年5月3日 / 最終更新日 : 2019年5月3日 i-pocket13 新着情報 【セミナーのお知らせ】ハッピーセミナー大宮 2019年５月１１日（土） 【ハッピーセミナーin大宮】 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーについて ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ハッピーセミナーは、毎回税理士の花 […]
2018年5月3日 / 最終更新日 : 2018年5月3日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 【商品開発 濱龍珪藻土左官】 【ヴィンテージなあの街を思わせる壁材料が完成】 CREAM★SODA的なtripする壁材料 賃貸業界初！！ 遂に発売 『濱龍珪藻土左官』24色 1970年代の流行った GREAM SODA P […]
2018年4月19日 / 最終更新日 : 2018年4月19日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） イベント：春の賃貸不動産フェスタin横濱 こんにちは 新賃貸の預言者こと濱龍です。 今日の横濱はいい気持ちですね。 濱風がさわやかに吹きジャケットが要らないくらいの陽気です。 さて、その横濱で日曜日イベントを開催します。 賃貸経営お役立ちグッズがあたる抽選会もあ […]
2018年3月13日 / 最終更新日 : 2018年3月13日 i-pocket13 新着情報 ハッピーセミナーin銀座のお知らせ 【セミナーのお知らせ】 ハッピーセミナーin銀座 アパートメント所有のオーナー これからアパートメントを建てる投資家の皆さまに 賃貸経営の『キヅキ』を感じて頂けるセミナーです。 2018.03.23（金）13:30〜 会 […]
2018年3月6日 / 最終更新日 : 2018年3月6日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 春の賃貸不動産フェスタin横濱 【横濱まちづくり研究会】 春の賃貸不動産フェスタin横濱 ～横濱・湘南の空室と街並みを考えよう～ 《開催のご案内》 日時：2018年4月22日（日） 時間：10:00～16:00 会場：横浜開港記念会館（講堂・６号室・９ […]
2018年3月5日 / 最終更新日 : 2018年3月5日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） ハッピーセミナー東京・銀座のお知らせ ２０１８年のハッピーセミナーは前半 コラボセミナーとして開催していこうと思っています。 最初は【音楽マンション】とコラボします。 音楽マンションは東京・北区で活躍する越野建設さんの ブランドです。 自宅に居ながら楽器が弾 […]
2018年2月24日 / 最終更新日 : 2018年2月24日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） NYに『ビジネスのネタ』を見つけに行く６日間 ニューヨーク 最新事情・ビジネス視察・研修 下記内容で申し込みを開始いたします。 ビジネスの本場、ニューヨーク・ジャズとアートの街、ブルックリン 私たちと一緒に行ってソウル電波感じてみませんか。 ご興味のある方はお申込み […]
2018年2月15日 / 最終更新日 : 2018年2月15日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 新賃貸の預言者『ハッピーセミナーのお知らせ』 【新賃貸の預言者】ハッピーセミナーのお知らせ 横濱会場 ２月２５日（日）横濱開港記念会館 13:30～16:30 名古屋会場３月１１日（日）ウインクあいと13階 会議室1302 13:30～16:30 今回 […]
2018年2月4日 / 最終更新日 : 2018年2月4日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） コラム２ Yokohama×Brooklyn 僕のNYブルックリンStyle地図の描き方 201802 Yokohama ×Brooklyn ESPRESSO×【Brooklyn Roasting Company】（ブルックリン ロースティング カンパニー） 大人のためのブルックリンカフェアパート、ESPRESSO。 &n […]
2018年1月28日 / 最終更新日 : 2018年1月28日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） コラム２Yokohama×Brooklyn 僕のNYブルックリンStyle地図の描き方 201801 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ④ 横濱 ✖ Brooklyn 僕のNYブルックリンStyle地図の描き方 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ ESPRESSO×【New […]
2018年1月12日 / 最終更新日 : 2018年1月12日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 豊田市でトヨタすまいるライフさんとコラボセミナー 新幹線で名古屋に向かっています。 第二の故郷・名古屋にて トヨタすまいるライフさんと コラボセミナーやって来ます。 内容は少し事業再生リノベーション DRAGON Vintageの話が多くなると思います。 二週続けてのセ […]
2018年1月6日 / 最終更新日 : 2018年1月6日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 2018年東京★恵比寿勉強会のお知らせ 【東京・恵比寿勉強会（寺子屋勉強会・オーナー座談会）】 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 寺子屋勉強会・オーナー座談会について ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ この２つ勉 […]
2018年1月6日 / 最終更新日 : 2018年1月6日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 2018年ハッピーセミナーのお知らせ 【今年のハッピーセミナーのお知らせ】 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 2018年度メインテーマ 石川龍明【成功大家になるための亀でもわかる不動産 マーケティングスキル】 花村先生【得する税金対策 […]
2018年1月2日 / 最終更新日 : 2018年1月2日 i-pocket13 新賃貸ブログ（新着情報） 今年からまぐまぐの有料メルマガでメールセミナー始めます 明けましておめでとうございます。 新賃貸の預言者こと石川龍明（濱龍）です。 ひとつ夢が叶いました。 何年も時間をかけてお話ししてきたテーマ『究極の空室対策』 が遂に、まぐまぐさんの有料メルマガでメールセミナ […]
2015年12月10日 / 最終更新日 : 2015年12月10日 i-pocket13 新着情報 大きな差別化で成功する「音楽マンション」見学会のご案内 自宅で音楽を楽しむ音楽愛好者に向けた物件として、即満室の高い競争力と安定性で成功を収める「音楽マンション」。 実際に稼働している物件をご覧いただきながら、新賃貸の預言者・石川龍明が「音楽マンション」成功の鍵を皆様にお伝え […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 新賃貸の座談会について 毎週『新賃貸の預言者』に寄せられる様々な質問についてディスカッション形式で意見を出し合い問題解決していく場所です。 現在では東京・恵比寿でこの座談会が月一回開催されています。 参加メンバーは、成功大家を目指 […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 土地活用って何があるの？ 親の遊休地があるんだけど建築会社ってマンション建てろと言うし、駐車場の方が楽そうだし、実際土地活用って何がいいのかな？ ≫良く分からないけど固定資産税が毎年かかるし売ってしまうのが一番良いのではないでしょう […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 土地活用その1 『売る』 私は、約200坪の土地を資材置き場として長年貸しておりました。 しかし契約期間が切れ、現在次の活用方法を考えております。 よく、土地活用において「売る」「貸す」「建てる」などと言われますが 長年土地を貸していて、貸すこと […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 土地活用その2『貸す』 売る場合の考え方ってわかったけど、貸す場合ってどんな風に考えるといいのですか？ ≫貸すと言っても、個人に貸す場合と、法人に貸す場合でまた色々と違いがあるのでしょうね。 ≫そうですね。駐車場に整 […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 土地活用その３『建てる』 売る貸すという土地活用は分かりました。 私は建築を考えているのですけれど、実際建てる場合のメリット・デメリットはどのようなものがあるのですか？ >>ざっくりと言えば以下のことではないでしょうか? […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 市場環境リサーチの重要性・その①リアルマーケットリサーチ では、龍さんから投げかけのあった市場環境調査について話し合いましょう。 ①リアルマーケットリサーチについて 人口が減少をしているに賃貸マンションをやって入居が本当に入るのでしょうか？皆さんどう思いますか？ […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 市場環境リサーチの重要性その②利便性リサーチ 次は利便性リサーチですね。どのような場所に建てるのが良いのでしょうか？私が住むのであればやはり駅に近い場所に住みたいと思うのですが、皆さんはどうですか？ ≫やはり立地条件で違いますよね。入居率が良いのは駅か […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 市場環境リサーチの重要性・その③周辺家賃リサーチ 家賃の設定って非常に重要ですよね。緒句龍さんの話では構造別・間取り別でリサーチするって事でしたけど一体どんな事を考えていかなければいけないのでしょうか？ ≫そうですね。家賃の設定は事業収入の基礎となる部分で […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 市場環境リサーチの重要性・その④空室状況判断リサーチ 最後のリサーチ項目は空き室状況リサーチだね。大家さんにとって一番恐いのはこの空き室だよね。出来たばかりの新築物件が空いていたり、築２０年の物件が満室だったり〝空き室〟の原因って一体何なのだろう？ ≫様々な原 […]
2015年11月24日 / 最終更新日 : 2015年11月24日 i-pocket13 新着情報 敷地環境リサーチ 利便性・人口動態・周辺の空き室状況等の市場環境を調べてみたところどうやら賃貸としての需要はありそうだという事が分かりました。では次のステップは何を調べたら良いのでしょうか? ≫市場の需要がある事が分かったら […]
2015年11月21日 / 最終更新日 : 2015年11月21日 i-pocket13 新着情報 「新賃貸の預言者」石川龍明のWEBサイト発進！ 不動産活用コンサルタント・石川龍明のサイト「新賃貸の預言者」がいよいよスタートいたしました。 個別に起こりうる地主さん、家主さんの賃貸経営の悩みや不安（新築・建て替え・空室対策リノベーション・売却・管理業務 […]