【新しいプロジェクト『収益改善プロジェクト』を11月20日より立ち上げます‼】
アパートメントオーナーを中心にアパートメント経営の
肝となるハード（所有）とソフト（経営）の両方向から考える
『収益改善プロジェクトをこのたび立ち上げることにしました。
新しい試みとして今までご好評いただいたオーナー座談会
をズームを使ってオンライン化することから始まり
いろいろな方面から新鮮な情報を発信していきます。
【オンラインセミナーオーナー座談会】
オーナー座談会の方は月に2回隔週の金曜日で行い。
おかげさまで第一回の11月6日（金）はもう満席となりました。感謝
内容としましては全体を90分とし
最初の30分は私石川龍明のDRAGON Topicsとして
今月のアパートメントの注目トピックスをはなします。
その後の60分間はズームを使った
オーナー座談会を開催し
その時その時のテーマで皆さんとディスカッションしていきます。
【収益改善プロジェクト】
☑入居率が60%以下となった
☑家賃が新築時より15%も落ちた
☑退去後、次の入居まで4ヶ月以上かかった
☑減価償却や銀行の借り入れが終わり税金の圧迫が感じられる
☑ DSCR（返済カバー率が1.1%以下となった）
上記の項目の中から複数チェックがある方は
ぜひ、参加していただきたいプロジェクトです
古いアパートメントを持っていると出口は
家族信託のような特別な方法以外は３つ
☑収益改善リノベーション
☑解体して新築を建てる
☑ドラスティックに売却をする
このようなことをわかりやすく詳しく
この収益改善プロジェクトでは
情報発信していきたいと思っております。
【新しいホームページの内容】
この収益改善プロジェクトを中心としたホームページは
５つのキーワードからできています。
☑収益改善プロジェクトとは
☑成功大家に変われる88のワークショップ
☑DRAGON Vintageコラム
☑PRIMAコラム
☑イベント情報
コンテンツ（商品）を二つに絞り込み
スキーム（運営方法）も二つに絞り込んだ
わかりやすいアパートメント経営のホームページとして
世界全体を巻き込んだコロナ騒動
神戸市が決断した空き家問題
アパートメントに住む人たちの生活観・価値観も変わってきている
そんな中
毎日配信を心がけて創り上げていく
アパートメントを所有するオーナーに
ワクワクする情報発信コンテンツが
収益改善プロジェクトのホームページです.
【LINE＠新設】
ポストコロナ『NewNormal』の時代ですので
これからはメルマガやセミナーより早く情報を受け取って
いただける手段として LINE＠を開設することにしました。
11月11日（水）より運営開始となりますので
その後、登録して頂ければ幸いです。
詳しくは次回のメルマガにて説明させていただきます。
【まとめ】
今後の新賃貸の予言者に関する情報発信は
★ホームページ
・公式サイト新賃貸の預言者
・サブサイト新賃貸の預言者×コンテンツ（Dragon Vintage・PRIMA）
★LINE＠
収益改善リノベーション新賃貸の預言者
新賃貸の預言者新賃貸の預言者アパートメント収益改善プロジェクト
★オンラインセミナー
新賃貸の預言者DRAGON Topics&オーナー座談会
を中心に情報発信をしていきたいと思っております。
またリアルなセミナーとしては
横濱・馬車道
埼玉・大宮
は今後も続けていきたいと思っておりますので
たまには石川の顔でも見に行くかと思った時には
是非遊びに来てください。
YO-SORO
笑顔同封 石川龍明 （横濱Dragon）
