一番分かり易い⁉あなたを成功大家に変える 市場環境リサーチFile【資料01マーケット情報ペンタグラム】
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【資料01マーケット情報ペンタグラム】
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龍明ブログRadio
市場環境リサーチFile 20枚のpentカード
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【テーマ】マーケット情報ペンタグラム
市場環境リサーチFileのマーケット情報ペンタグラムは
５枚のpentカードから成り立っています
【５枚のカード】（あなたの土地の価値や値段が分かります）
カード01 対象物件の売買物件想定価格
カード02 対象物件の賃貸物件想定価格
カード03 賃貸想定単価
カード04 国土交通省 地価公示
カード05 用途地域
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【エスプラネイション】マーケティング情報の説明
まず、最初のリサーチ★ペンタグラム
１番目のテーマ
マーケット情報の5枚のカードをお話しします。
あなたのお土地は世界でたった一つです。
・太陽からもらう日の光
・前面道路の幅員
・土地の大きさ・高低差
・駅や商店街までの距離
・近所にある都市公園・神社・美術館
・駅前にあるおいしいレストラン・人気のパン屋さん
可愛い小物屋さん・センスの良い家具店 等々
そのお土地には、たくさんの魅力が隠れています。
そのお土地を冷静に、客観的に『価値や値段』を
国、都道府県、市町村、民間企業から発信されている
情報をAIなどから集めて
あなたのアパートメント事業の参考とし
成功大家さんに変わって頂くレシピのヒントとしてください。
マーケット情報ペンタグラム カード01
対象物件の売買物件想定価格
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★対象物件の売買物件想定価格
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マーケット情報ペンタグラム カード02
対象物件の賃貸物件想定価格
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★対象物件の賃貸物件想定価格
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マーケット情報ペンタグラム カード03
賃貸想定単価
★調査対象範囲の平均賃料単価
調査対象範囲の賃貸物件から平均家賃単価を算出し、賃貸相場としてレポートします
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マーケット情報ペンタグラム カード04
国土交通省 地価公示
★調査対象範囲の地価公示
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マーケット情報ペンタグラム カード0５
用途地域
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★調査対象範囲近郊の用途地域
用途地域は都市計画法のひとつで、その場所に建てられる建物の種類や用途などを示すものです
用途地域ごとに、それぞれ建ぺい率と容積率が定められており、用途地域からある程度周辺環境を
推察することができます
