2023年3月28日 / 最終更新日 : 2023年3月28日 ishikawa 新着情報 【春の成功大家さんになろうセミナー】空室対策マイスター塾 【春の成功大家さんになろうセミナー】 桜がきれいですね。 こんにちは新賃貸の預言者石川龍明です。 先日桜のきれいな大岡川沿いのBER（フリーバーズ）で リッキー坪井さん（元ダックテイルズ・リードギター）のラ […]
2023年2月17日 / 最終更新日 : 2023年2月17日 ishikawa 新着情報 【横浜ディスプレイミュージアムで空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の 共有部分のグリーンを買いに行ってきた】 【横浜ディスプレイミュージアムで空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の 共有部分のグリーンを買いに行ってきた】 久しぶりに（横濱猫ビル）のコラムを書く。 僕は今、ねこ好きなフリーランサーが集まるコワーキングスペース の入ってい […]
2023年2月3日 / 最終更新日 : 2023年2月3日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者の独り言 『分かっているな』と思える人と逢うとワクワクする 新賃貸の預言者の独り言 『分かっているな』と思える人と逢うとワクワクする 長い一日が終わった。 今日は気持ちの良い疲れだ。 僕たちが11年前に手掛けた 飯能市にある プリマヴィラ […]
2023年1月28日 / 最終更新日 : 2023年1月28日 ishikawa DragonVintage リノベーション テレビに新しい作品が紹介されました 事業再生Vintageリノベーション シンセリティYASOKICHI 3rd こんにちは、新賃貸の預言者石川です。 2023年春完成・事業再生ヴィンテージリノベーション シンセリティYASOKICHI 3rdがテレビで紹介されました。▼TV動画 シンセリティYASOKICHI 3rd 東京住みます […]
2023年1月22日 / 最終更新日 : 2023年1月28日 ishikawa 完成見学会 【新賃貸の預言者 新春見学会第1弾のお知らせ】 ～テレビに紹介される事業再生Vintageリノベーション見学会～ 【新賃貸の預言者 新春見学会第1弾のお知らせ】 ～テレビに紹介される事業再生Vintageリノベーション見学会～ 事業再生Vintageリノベーション『シンセリティYASOKICHI 3rd』が 1月26日14時半頃にB […]
2023年1月22日 / 最終更新日 : 2023年1月22日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 2023年 新賃貸の預言者 新プロジェクト開始 こんにちは 新賃貸の預言者・石川です。 2023年になって、はや1ヶ月が経とうとしています。 私共も、昨年暮れから昨日までに 2023年はどんなプロジェクトを立ち上げようかと 仲間たちと何回も […]
2023年1月21日 / 最終更新日 : 2023年1月21日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 2023年動画配信開始 空室問題を感じたら必見！ 2023年動画配信開始 ▼動画 新賃貸の預言者 賃貸経営のピン001 コチラをクリック 【賃貸経営のピン】空室問題を感じたら必見！ 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』ワンポイントレッスン001 今回 […]
2023年1月20日 / 最終更新日 : 2023年1月20日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 【今年最初のオンラインセミナーのお知らせ】 【今年最初のオンラインセミナーのお知らせ】 『音楽マンション®コラボオンラインセミナー』 20年以上もコンサルとしてお伺いしている越野建設・音楽マンション®とのオンラインセミナーを４回シリーズで２タームで開 […]
2022年12月31日 / 最終更新日 : 2022年12月31日 ishikawa 新着情報 2022年12月31日 今年も大変お世話になりました 今年もお世話になりました。 新賃貸の預言者・石川龍明です。 2022年12月31日 気づけば2022年も終わりですね。 僕にとっては大変楽しい年となりました。 思い返すと、2022年は オンラ […]
2022年12月29日 / 最終更新日 : 2022年12月29日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』 ご相談フォームのお知らせ 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』 ご相談フォームのお知らせ ・空室対策ZOOM相談 ・市場環境リサーチレポート アパートメントオーナーになったら一番の心配はやはり空室問題ですね。 僕 […]
2022年12月22日 / 最終更新日 : 2022年12月31日 ishikawa 新着情報 【空室バスターズ『空室794隊プロジェクト』開設について】 【空室バスターズ『空室794隊プロジェクト』開設について】 アパートメント経営を始めたら「空かない部屋は無い」というのが『あたり前のアダムス』です。 あるハウスメーカーの事業計画では空室率なしの30年間満室状態となってい […]
2022年10月8日 / 最終更新日 : 2022年10月8日 ishikawa Coworking Lovers Coworking Lovers スクラップブック 『Coworking Lovers 店主の今週の嬉しかったコト』 Coworking Lovers スクラップブック 『Coworking Lovers 店主の今週の嬉しかったコト』 今週は嬉しかったことが２つあった。 ひとつは、先日店頭にチョークアートで […]
2022年8月31日 / 最終更新日 : 2022年8月31日 ishikawa DragonVintage リノベーション 私どもの作品がTVで紹介されます 【作品紹介】 ヨーロピアンヴィンテージアパートメント 吉祥寺カリス 新賃貸の預言者・石川龍明です。 急なお話になりますが、明日私どもの作品となる事業再生リノベーション Dragon Vintege『吉祥寺 […]
2022年8月29日 / 最終更新日 : 2022年8月29日 ishikawa 新着情報 横濱のコワーキングスペースから発信する賃貸経営のピン・ショートショート動画集01 #01賃貸経営の目標を定める あなたのアパートメントが、1年経って望ましいところはどういうことかなぁ？ ということを考えてもらいたい。 やっぱりいずれ賃貸経営っていうのは 後継者となる自分の子供、自分の孫、 […]
2022年7月4日 / 最終更新日 : 2022年7月4日 ishikawa 新着情報 黒ねこ師匠プラトンと ７人の横濱アパートメント物語 基本編 voi01 僕の名前はプラトン みんなには師匠と呼ばれている。 保護ねこのお世話をしている熱海のNPO法人「くすのき」さん から白龍さんが僕を貰ってくれたのがこの物語のきっかけとなる。 野良ねこであった僕は 生まれ […]
2022年6月25日 / 最終更新日 : 2022年6月25日 ishikawa 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ ～オーナーが脳みそに汗をかいて考えたい59の根多帳～ 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ ～オーナーが脳みそに汗をかいて考えたい59の根多帳～ 新賃貸の預言者★石川龍明が第1弾～第3弾に渡って […]
2021年9月27日 / 最終更新日 : 2021年9月27日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 セミナー告知 風の時代！何を手放し、何を備えるか コロナ後の新しい賃貸経営 2033年空室率47%に備える築古物件 ～４つの簡易診断 ４つの資産の組み替え ４つの必要資料 さて、今年の秋も、 オーナーズスタイルさんのセミナーに 登壇させて頂くことになりました。 ▼セミナー内容紹介動画 https://youtu.be/zfx79b02RJ0 コロナと一緒 […]
2021年8月16日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 ishikawa PRIMA 成功大家だけが黙ってやっている！ PRIMAを使った『豊かな老後』の作り方 003 成功大家だけが黙ってやっている！ PRIMAを使った『豊かな老後』の作り方 003 ▼PRIMAイメージ動画 https://youtu.be/FJ9n-UXcpDM ★コラム ペルソナとコンテンツ① アパートメントの成 […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウール ファクトチャックコラム アパート大家になるために知っておきたい基礎知識を徹底解説 アパート経営をスタートしようと検討している人の中には、 大家として何をすればよいのかわからない、 どのくらいの収入があるのか知りたいという人もいるでしょう。 ほかにも、すでにアパート経営をしているけれど、 […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウール ファクトチェックコラム 誰でもアパート経営を成功させる方法｜具体的な経営イメージを描こう アパート経営を始めて行うとき、期待がある一方で 様々な不安が頭をよぎるかと思います。 その不安のなかでも、特に大きなものの1つは 「自分でもアパート経営を成功させることができるのか」 といったことではないで […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウールファクトチャックコラム アパート経営で節税できる税金を仕組みや計算方法とともに解説！ アパート経営に興味を持っている方の多くはアパート経営の節税効果に 惹かれているのではないでしょうか。 まずアパート経営どんな税金に対して節税になるのか、 その理由を解説していきます。 アパート経営とは、所有 […]
2021年7月18日 / 最終更新日 : 2021年7月19日 ishikawa 新着情報 #001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ #001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ 今回のテーマだ。 正直全国のアパートメントオーナーは空室の多さに頭を抱えている その現状を分析してみた。 […]
2021年7月14日 / 最終更新日 : 2021年7月14日 ishikawa フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 2021改定版【フィルとティモシーの横濱アパートメント物語】001 横濱ドラゴン不動産スクールの軌跡 僕の名前はフィル。 どこにでもいそうな次世代家主のサラリーマン。 いつかオヤジの運営しているアパートメントの 資産継承・事業継承をしなくてはいけないのだけれど まだ、その覚悟はできていない。 オヤジもまだ元気だし、僕は僕 […]
2021年6月25日 / 最終更新日 : 2021年6月26日 ishikawa 新着情報 不動産を成功させる第一歩は、家族で話し合うキッカケを創ること 賃貸経営ソウル電波コラム003 不動産を成功させる第一歩は,家族で話し合うキッカケを創ること 33年間で444棟の引き渡しをしてきた結果、僕がいつも思うことは 成功大家になるためには 自分たちの不動産のことを家族で話し合 […]
2021年6月22日 / 最終更新日 : 2021年6月22日 ishikawa PRIMA PRIMA河口湖フローレンスの見学会を終えて 賃貸ソウル電波コラム02 PRIMA河口湖フローレンスの見学会を終えて 土曜日はなかなかの雨の中 始まったPRIMA河口湖フローレンスの見学会 どうなるかと思ったが ランチを食べる事も出来ない […]
2021年6月18日 / 最終更新日 : 2021年6月21日 ishikawa PRIMA 賃貸経営ソウル電波コラム ちょっと長いコラム 『PRIMA11年目と１枚の絵』 ちょっと長いコラム 『PRIMA11年目と１枚の絵』 ふと、改めて振り返ると PRIMAに携わって11年の年月が経った。 とにかく、バタバタといろいろな街を走り回った。 ある時は、ニューヨーク・ブルックリン […]
2021年6月16日 / 最終更新日 : 2021年6月16日 ishikawa PRIMA 【PRIMAのモデルルームに遊びに来ませんか】 PRIMAには8つの見どころがあります。 モデルルームに来て その8つを確認してみませんか？ Point01 外観デザインの圧倒的差別化 Point02 安心/安全のセキュリティ Point0 […]
2021年6月14日 / 最終更新日 : 2021年6月14日 ishikawa 新着情報 第一弾オンラインセミナーのアーカイブ動画配信します 新賃貸の預言者石川龍明です。 ▼石川龍明って誰？ https://youtu.be/o7MrhaHBBKM ★ワクワクするアパートメントの企画をしたり ★古くなったアパートメントの事業再生リノ […]
2021年6月13日 / 最終更新日 : 2021年6月13日 ishikawa PRIMA 『宇宙に一番近いPRIMAの話』 『宇宙に一番近いPRIMAの話』 山梨PRIMAイベントのお知らせ 新しいシリーズのオンラインセミナーが始まりました。 まだ申し込んでいない方や関心のある方は 下記の動画をご覧ください。 ▼https:// […]
2021年5月28日 / 最終更新日 : 2021年6月9日 ishikawa 新着情報 第２弾 オンラインセミナーのお知らせ 第二弾オンラインセミナーのスケジュールが 決まったのでお知らせします。 【セミナータイトル】 33年間で４４４棟の実績！ 世界一分かりやすいあなたを 「成功大家」に変える授業 ～横濱ドラゴン不動産スクール・ […]
2021年5月26日 / 最終更新日 : 2021年5月26日 ishikawa 新着情報 今日は皆既月食とスーパームーンのダブルファンタジー そして～宇宙に一番近いPRIMAの話～ 皆既月食とスーパームーンのィ夜。 PRIMAのファザード越しに見たら、さぞロマンティックだろうな… と思ったら、山梨のハウディ萱沼社長から ▼HARDI HP http://www.hardi.co.jp/ […]
2021年3月5日 / 最終更新日 : 2021年3月5日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001 セミナーライブ オーナーズスタイル編 全6回 アフターコロナを見据えた ～ニューコロナ時代の賃貸経営術ハイライト編～ を発信しています。 ▼note 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋001 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001｜新賃貸の預言者 […]
2021年3月3日 / 最終更新日 : 2021年3月3日 ishikawa 新着情報 第３回オンラインセミナー 盛況のうちに終わりました 感謝 第3回オンラインセミナー ポストコロナ 『ニューノーマル時代の満室経営』が無事終わった。 今回のテーマは圧倒的に差別化できる物件作りとは ～入居者に選ばれ続ける８つのポイント～ 木曜日教室・土 […]
2021年2月22日 / 最終更新日 : 2021年2月22日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム ★イエウール 石川龍明 ファクトチャックコラム 001 ★イエウール石川龍明ファクトチャックコラム001 『土地活用の失敗例は？ 失敗例から成功するためのカギを掴む』 https://ieul.jp/column/articles/15604/ & […]
2021年2月3日 / 最終更新日 : 2021年2月3日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 第二回オンラインセミナー ポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』のお知らせ 新賃貸の預言者 石川龍明（いしかわ りゅうめい）です。 第１回の本オンラインセミナーにご参加いただいた方 また、新規でお申込み頂いた方ありがとうございます。 新規でご参加の方には、前回までの オンラインセミナーアーカイブ […]
2021年2月2日 / 最終更新日 : 2021年2月2日 ishikawa NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム ある日のニューヨーク① ダウンタウン NewNormal時代に向けて思うこと 自由の女神を見に行くグループから離れて 少人数で向かったダウンタウン ニューヨーク宿、キタノホテルで連絡を取り合った 名古屋のアパートメントオーナーのおススメでやって […]
2021年1月21日 / 最終更新日 : 2021年1月21日 ishikawa 新着情報 【オンラインセミナー】 本日20:00からから開催 アフターコロナ 〜New Normal時代の満室経営〜 8回シリーズで心を込めて届けます。 28名の皆さまにお申込み頂きました。 ありがとうございます。感謝 ■メインコンテンツ アフターコロナ 〜New N […]
2021年1月19日 / 最終更新日 : 2021年1月19日 ishikawa 新着情報 賃貸併用住宅のデメリット① 先日、Twitterにこんなコト書きました。 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより ２世帯の家を建てる訳ですから イ […]
2021年1月15日 / 最終更新日 : 2021年1月15日 ishikawa 新着情報 リノベ作品が取材を受けました えへん。えへん。 【実は私の個人事務所が取材受けたんですね】 4年前に企画して すぐに19世帯が満室になった ▼記事はコチラ https://note.com/renovdept0193/n/n548d33e74292 横浜 […]
2021年1月12日 / 最終更新日 : 2021年1月12日 ishikawa 新着情報 いつかまた笑顔で逢える その日まで…『新コンテンツサイト』創りました 新コンテンツサイト 新賃貸の預言者×コンテンツ（PRIMA×DRAGON Vintage） https://shinchintai-doragon.com/ 濱風吹く横濱のヴィンテージオフィスより オンラインセミナーや […]
2021年1月10日 / 最終更新日 : 2021年1月10日 ishikawa 新着情報 ３分間で読める！空室対策のヒントになるコラム始めました20210110 ３分間レシピ 賃貸に暮らすを編む111 ３分間レシピ 賃貸に暮らすを編む111 空櫃対策のヒント集 衣・食・住 日本は着るモノも、食べるモノも 賃貸の住まいに関して ・住まい手の目線 ・大家さんの目線 いろいろな角度から […]
2021年1月5日 / 最終更新日 : 2021年1月5日 ishikawa 新着情報 未来をつくる‼不動産 学びのレシピ 2021年1月21日よりオンラインセミナー８回シリーズ開始 【オンラインセミナー】アフターコロナ NewNormal時代の賃貸経営術について 『人は真摯に 努力すべき目標なきより 淋しいものはない』 西田幾太郎（日本・哲学者） 2021年の幕開けから、８回連続で 未来をつくる‼不 […]
2020年12月31日 / 最終更新日 : 2021年1月1日 ishikawa 新着情報 2020年ありがとうございました。感謝 １年のお礼を込めて そして、来年は笑いの絶えない 明るいに日本になるように… この曲を…皆さまへ Nat King Cole 『Smile』 ※チャップリン作詞 https://www.youtube.com/watch […]
2020年12月29日 / 最終更新日 : 2020年12月29日 ishikawa 新着情報 【横濱最古の料亭 田中屋】 ドラゴンダイアリー 2020/12/29 【横濱最古の料亭 田中屋】 昨日、文久3年（1863年）創業の 坂本龍馬の妻、おりょうさんゆかりの老舗料亭田中屋さん に横濱の不動産オーナーと一緒に行ってきました。   […]
2020年12月14日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 ishikawa 新着情報 2021年1月21日から8回に分けてオンラインセミナーポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』を開催します 8回シリーズ オンラインセミナー ポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』を開催 今年は後半から 読売新聞社さんやオーナーズスタイルさんと 色々なことを考えてセミナーを開催してきましたが   […]
2020年12月12日 / 最終更新日 : 2020年12月12日 ishikawa フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ウィズコロナ・オンラインサロンVersion 【フィルとティモシーの横濱アパートメント物語】 ウィズコロナ・オンラインサロンVersion001 東京でコロナ感染者が1日600人を超えた（2020年12月現在） go to travel も含めて今後コ […]
2020年12月1日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 ishikawa 新着情報 未来を呼び込む‼ 学びの整理コラム001 （ブログVersion） 収益改善プロジェクトを発信することについて 【賃貸経営４つの働き方】 世の中には一般的に働き方について２つの方法があるという。 一つは『ライスワーク』 これは食べていくための仕事だ。 私も、今はいろいろな新 […]
2020年11月25日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 i-pocket13 新着情報 2033年 日本のアパートメントは半分空く だから賃貸経営学びの整理はじめます 空室５０％の時代が来る 総務省の発表によると2033年には日本の住宅全体の空き家は 空き家率30.4%になると発表されました。 そして、野村総研がそこからアパートメントのデータに絞り込み 2033年には空室率を算出したと […]
2020年11月3日 / 最終更新日 : 2020年11月3日 i-pocket13 DragonVintage リノベーション 【新しいプロジェクト 『収益改善プロジェクト』を11月20日より立ち上げます‼】 【新しいプロジェクト『収益改善プロジェクト』を11月20日より立ち上げます‼】 アパートメントオーナーを中心にアパートメント経営の 肝となるハード（所有）とソフト（経営）の両方向から考える 『収益改善プロジェクトをこのた […]
2020年11月1日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 新着情報 新しい作品を再デビューさせました『ヴィラオリンポス』世田谷・松原 【築44年RCマンション一棟再生プロジェクト物語】 私どものオーナー座談会に5年前くらい前からご参加いただいている 世田谷のオーナーさまからご依頼いただいた作品が完成しました。 やはりオーナーさんの気配りの […]
