2021年3月23日 / 最終更新日 : 2021年3月24日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウールコラム テーマ賃貸併用住宅 自宅とアパートメントの間にある賃貸併用住宅というものを知ってますか？ 一般住宅とアパートメントはレジデンス系といい、 住宅系の不動産であるが、もう一つ、 第3の住宅のカタチとして、賃貸併用住宅がある。 例えば、大きなマン […]
2021年3月5日 / 最終更新日 : 2021年3月5日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001 セミナーライブ オーナーズスタイル編 全6回 アフターコロナを見据えた ～ニューコロナ時代の賃貸経営術ハイライト編～ を発信しています。 ▼note 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋001 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001｜新賃貸の預言者 […]
2021年3月3日 / 最終更新日 : 2021年3月3日 ishikawa 新着情報 第３回オンラインセミナー 盛況のうちに終わりました 感謝 第3回オンラインセミナー ポストコロナ 『ニューノーマル時代の満室経営』が無事終わった。 今回のテーマは圧倒的に差別化できる物件作りとは ～入居者に選ばれ続ける８つのポイント～ 木曜日教室・土 […]
2021年2月22日 / 最終更新日 : 2021年2月22日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム ★イエウール 石川龍明 ファクトチャックコラム 001 ★イエウール石川龍明ファクトチャックコラム001 『土地活用の失敗例は？ 失敗例から成功するためのカギを掴む』 https://ieul.jp/column/articles/15604/ & […]
2021年2月3日 / 最終更新日 : 2021年2月3日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 第二回オンラインセミナー ポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』のお知らせ 新賃貸の預言者 石川龍明（いしかわ りゅうめい）です。 第１回の本オンラインセミナーにご参加いただいた方 また、新規でお申込み頂いた方ありがとうございます。 新規でご参加の方には、前回までの オンラインセミナーアーカイブ […]
2021年2月2日 / 最終更新日 : 2021年2月2日 ishikawa NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム ある日のニューヨーク① ダウンタウン NewNormal時代に向けて思うこと 自由の女神を見に行くグループから離れて 少人数で向かったダウンタウン ニューヨーク宿、キタノホテルで連絡を取り合った 名古屋のアパートメントオーナーのおススメでやって […]
2021年1月21日 / 最終更新日 : 2021年1月21日 ishikawa 新着情報 【オンラインセミナー】 本日20:00からから開催 アフターコロナ 〜New Normal時代の満室経営〜 8回シリーズで心を込めて届けます。 28名の皆さまにお申込み頂きました。 ありがとうございます。感謝 ■メインコンテンツ アフターコロナ 〜New N […]
2021年1月19日 / 最終更新日 : 2021年1月19日 ishikawa 新着情報 賃貸併用住宅のデメリット① 先日、Twitterにこんなコト書きました。 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより ２世帯の家を建てる訳ですから イ […]
2021年1月15日 / 最終更新日 : 2021年1月15日 ishikawa 新着情報 リノベ作品が取材を受けました えへん。えへん。 【実は私の個人事務所が取材受けたんですね】 4年前に企画して すぐに19世帯が満室になった ▼記事はコチラ https://note.com/renovdept0193/n/n548d33e74292 横浜 […]
2021年1月12日 / 最終更新日 : 2021年1月12日 ishikawa 新着情報 いつかまた笑顔で逢える その日まで…『新コンテンツサイト』創りました 新コンテンツサイト 新賃貸の預言者×コンテンツ（PRIMA×DRAGON Vintage） https://shinchintai-doragon.com/ 濱風吹く横濱のヴィンテージオフィスより オンラインセミナーや […]
2021年1月10日 / 最終更新日 : 2021年1月10日 ishikawa 新着情報 ３分間で読める！空室対策のヒントになるコラム始めました20210110 ３分間レシピ 賃貸に暮らすを編む111 ３分間レシピ 賃貸に暮らすを編む111 空櫃対策のヒント集 衣・食・住 日本は着るモノも、食べるモノも 賃貸の住まいに関して ・住まい手の目線 ・大家さんの目線 いろいろな角度から […]
2021年1月5日 / 最終更新日 : 2021年1月5日 ishikawa 新着情報 未来をつくる‼不動産 学びのレシピ 2021年1月21日よりオンラインセミナー８回シリーズ開始 【オンラインセミナー】アフターコロナ NewNormal時代の賃貸経営術について 『人は真摯に 努力すべき目標なきより 淋しいものはない』 西田幾太郎（日本・哲学者） 2021年の幕開けから、８回連続で 未来をつくる‼不 […]
2020年12月31日 / 最終更新日 : 2021年1月1日 ishikawa 新着情報 2020年ありがとうございました。感謝 １年のお礼を込めて そして、来年は笑いの絶えない 明るいに日本になるように… この曲を…皆さまへ Nat King Cole 『Smile』 ※チャップリン作詞 https://www.youtube.com/watch […]
2020年12月29日 / 最終更新日 : 2020年12月29日 ishikawa 新着情報 【横濱最古の料亭 田中屋】 ドラゴンダイアリー 2020/12/29 【横濱最古の料亭 田中屋】 昨日、文久3年（1863年）創業の 坂本龍馬の妻、おりょうさんゆかりの老舗料亭田中屋さん に横濱の不動産オーナーと一緒に行ってきました。   […]
2020年12月14日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 ishikawa 新着情報 2021年1月21日から8回に分けてオンラインセミナーポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』を開催します 8回シリーズ オンラインセミナー ポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』を開催 今年は後半から 読売新聞社さんやオーナーズスタイルさんと 色々なことを考えてセミナーを開催してきましたが   […]
2020年12月12日 / 最終更新日 : 2020年12月12日 ishikawa フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ウィズコロナ・オンラインサロンVersion 【フィルとティモシーの横濱アパートメント物語】 ウィズコロナ・オンラインサロンVersion001 東京でコロナ感染者が1日600人を超えた（2020年12月現在） go to travel も含めて今後コ […]
2020年12月1日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 ishikawa 新着情報 未来を呼び込む‼ 学びの整理コラム001 （ブログVersion） 収益改善プロジェクトを発信することについて 【賃貸経営４つの働き方】 世の中には一般的に働き方について２つの方法があるという。 一つは『ライスワーク』 これは食べていくための仕事だ。 私も、今はいろいろな新 […]
2020年11月25日 / 最終更新日 : 2020年12月14日 i-pocket13 新着情報 2033年 日本のアパートメントは半分空く だから賃貸経営学びの整理はじめます 空室５０％の時代が来る 総務省の発表によると2033年には日本の住宅全体の空き家は 空き家率30.4%になると発表されました。 そして、野村総研がそこからアパートメントのデータに絞り込み 2033年には空室率を算出したと […]
2020年11月3日 / 最終更新日 : 2020年11月3日 i-pocket13 DragonVintage リノベーション 【新しいプロジェクト 『収益改善プロジェクト』を11月20日より立ち上げます‼】 【新しいプロジェクト『収益改善プロジェクト』を11月20日より立ち上げます‼】 アパートメントオーナーを中心にアパートメント経営の 肝となるハード（所有）とソフト（経営）の両方向から考える 『収益改善プロジェクトをこのた […]
2020年11月1日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 新着情報 新しい作品を再デビューさせました『ヴィラオリンポス』世田谷・松原 【築44年RCマンション一棟再生プロジェクト物語】 私どものオーナー座談会に5年前くらい前からご参加いただいている 世田谷のオーナーさまからご依頼いただいた作品が完成しました。 やはりオーナーさんの気配りの […]
2020年10月31日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ドラゴンソリューションカフェ005 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語022 ドラゴンソリューションカフェFile005 ティモシーは配らた紅茶の味がしなかった ティファニーの自己紹介が終わった後 紅茶がみんなに配られ ジョンレノンのイマジンというアルバムの曲が流れて少し休憩となった。 ティモシー […]
2020年10月31日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 HOME４U・WEBセミナー講師 NTT HOME4Uオーナーズ 専門家コラム002 『アパート経営初心者が知っておくべき「市場環境リサーチ」とは？』 アパート経営初心者が知っておくべき「市場環境リサーチ」とは？ HOME4Uオーナーズ専門家コラムを書きました。 アパートメント経営の最初の一歩 ８つのリサーチの最初『市場環境リサーチFile』の話をしている内容。 &nb […]
2020年10月30日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ドラゴンソリューションカフェFile004 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語021 ドラゴンソリューションカフェFile004 ドラゴンにアシスタントを頼まれたので 私はアパートメントオーナーではありません リンダが指名したのはティファニーだった。 彼女は申し訳なさそうに立ち上がり話しはじめた。 「名前 […]
2020年10月30日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 HOME４U・WEBセミナー講師 NTT HOME4Uオーナーズ 専門家コラム001 【失敗しない土地活用】 【失敗しない土地活用】アパート経営始めるなら、知っておくべき4つの要素 こんばんは新賃貸の預言者石川です。 今宵、横濱のィ夜にJAZZ Sonny Ciarkの『Cool Struttin`』 を聴きながらBlogを書い […]
2020年10月29日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ドラゴンソリューションカフェFile03 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語020 ドラゴンソリューションカフェFile03 コーヒーショップとアパートメントのダブル経営 コーヒーショップとアパートメントのダブル経営をしているベテラン女性オーナーのリンダ登場 トムがホワイトボ […]
2020年10月26日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 Stylish Container HOTEL 新たに開発したトレーラーホテル『Trail inn』のお知らせ 新たに開発したトレーラーホテル『Trail inn』 新賃貸の預言者石川です。 今回は以前話したコンテナホテルに続き、ヒーローライフカンパニーが 新たに開発したトレーラーホテル『Trail inn』のZOOMによるオンラ […]
2020年10月26日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 新着情報 横濱DRAGON師匠のちょっと行ってきました20201025 『ダブルファンタジー ジョン&ヨーコ展』in六本木 先日、世田谷の現場の帰りに滑り込みで入場した ダブルファンタジージョン&ヨーコ展 本日は渋谷でリノベーションの […]
2020年10月22日 / 最終更新日 : 2020年10月22日 i-pocket13 ZAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） JAZZYな横浜の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき）Blog20201021 JAZZYな横浜の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき）Blog20201021 ■龍明ブログRadio第二弾『家主さんコロナで何か変わりましたか？』 こんばんは新賃貸の預言者石川です。 朝晩寒くなってきたので […]
2020年10月20日 / 最終更新日 : 2020年11月1日 i-pocket13 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ドラゴンソリューションカフェFile002. フィルとティモシーの横濱アパートメント物語019 ドラゴンソリューションカフェFile002 ホワイトボードにそれぞれが描いた似顔絵が貼られた 「さてそろそろ似顔絵をこっちのホワイトボードに貼ってくれるかな」 ファシリテーターのドラゴンが言った。 みんながそれぞれ自分が […]
2020年10月11日 / 最終更新日 : 2020年10月11日 i-pocket13 新着情報 オーナーズスタイル福岡セミナー アフターコロナ『NewNormal時代の満室経営』 オーナーズスタイル福岡セミナー アフターコロナ『NewNormal時代の満室経営』 日時:2020年11月14日（土） 13:00～15:30回債 場所:JR博多シティ9階 会議室３ （JR博多駅直結） ※詳しくはコチラ […]
2020年10月11日 / 最終更新日 : 2020年10月11日 i-pocket13 新着情報 空室対策＆税金対策『家族の幸せを考える』 ハッピーセミナーin横濱 ハッピーセミナーin横濱 日時2020年10月18日（日） 13:30～16:30 場所 横浜開港記念会館 7号室（2階） ※詳しくはコチラ↓↓↓↓↓
2020年9月24日 / 最終更新日 : 2020年9月24日 i-pocket13 新着情報 AZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） 20200924My birthday ■本格的に「龍明ブログRadio」に取り組みます ■本格的に「龍明ブログRadio」に取り組みます 今日は僕の62回目の誕生日だ。 昔勤めていた会社の社長が自分の誕生日に 「誕生日は自分のことを祝うのではなく、自分を産んでくれた 両親に感謝す […]
2020年9月21日 / 最終更新日 : 2020年9月21日 i-pocket13 ZAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） blog JAZZYな横浜の夜に本音のアパートメントTweets 200921 駐車場・農地 久々にYouTubeを撮って発信しました 横浜市磯子区役所さんと横浜銀行・杉田支店さんのコラボセミナーが無事終わり 主催者側の方々からとても良いセミナーだったというお礼の言葉を頂いた。 これか […]
2020年9月12日 / 最終更新日 : 2020年9月12日 i-pocket13 yokohama×Brooklyn Blog JAZZYな横濱の夜に 本音のアパートメントTweets 20200912 事業再生リノベーションDragon Vintage 築４４年のヴィンテージマンション 『ヴィラ・オリンポスの挑戦』 ヴィラ・オリンポス作品コンセプト 【作品コンセプト】 ヴィラ・オリンポス 築44年RCマンション一棟再生プロジェクト物語 コンセプト：旧さを伝統と価値に変える 東京 […]
2020年9月7日 / 最終更新日 : 2020年9月7日 i-pocket13 新着情報 JAZZYな横濱の夜に 本音のアパートメントTweets 20200907 『読売新聞資産活用セミナー 2020 ポストコロナ時代の資産活用』 JAZZYな横濱の夜に 本音のアパートメントTweets 20200907 『読売新聞資産活用セミナー 2020 ポストコロナ時代の資産活用』 新賃貸の預言者・石川龍明です。 朝夕少ししのぎ […]
2020年8月31日 / 最終更新日 : 2020年8月31日 i-pocket13 ZAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） Blog JAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき）2020/08/31 HOME4Uオーナーズ専門家コラム 大阪から戻ってきた。 セミナーは開始当時は会場の半数しか埋まっていなかったけれど 後半から満席になり 次に席が足りなくなった。 こんなワクワクする瞬間に良 […]
2020年8月26日 / 最終更新日 : 2020年8月26日 i-pocket13 新着情報 龍明ブログRadio 心象スケッチブック 20200826 思い切って手放しました そして２つの新しいチャレンジ 思い切って手放しました そして２つの新しいチャレンジ 朝晩だいぶ過ごしやすくなってきた 自転車で六角橋～みなとみらい～馬車道 の会社に向かうサイクリングコースがとても気持ちがいい 突然だが引っ […]
2020年8月25日 / 最終更新日 : 2020年8月25日 i-pocket13 NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム JAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets 横濱を生きる20200825 【メルマガ配信完了】 メルマガを久しぶりに配信した。 Blogが1000文字 コラムが3000文字 メルマガが5000文字 だいたいの僕がモノを書くときの目安 メルマガの構成は 昨日の日帰り温泉から始まった […]
2020年8月24日 / 最終更新日 : 2020年8月24日 i-pocket13 新着情報 パッピーセミナー横濱・大宮 コロナに関するオーナーアンケート結果2020/08/24 パッピーセミナー横濱・大宮 コロナに関するオーナーアンケート結果 今回、リモートで30世帯以上アパートメントを経営している5人のオーナーとハッピーセミナー横濱会場・大宮会場に参加頂いたアパートメントオーナー […]
2020年8月24日 / 最終更新日 : 2020年8月24日 i-pocket13 新着情報 【セミナー告知】横浜市磯子区役所・横浜銀行杉田支店コラボセミナー令和2年9月17日㈭ タイトル『空室対策セミナー』 近年磯子区でも空家が増えています。 ご自身の住宅を空家にさせない方策を一緒に考えて見ませんか 日時 令和2年9月17日㈭14:30～16:00 &n […]
2020年8月24日 / 最終更新日 : 2020年8月24日 i-pocket13 新着情報 2020年11月よりオンラインサロン『アパートメント経営研究会』開設 ポストコロナのリモートワーク時代、アパートメントオーナーは何を考えるか？ 世の中は、リモートの時代となり リアルに賃貸経営に関する情報を取りに行くのが 難しくなっている今日この頃。 しかし、 […]
2020年8月24日 / 最終更新日 : 2020年8月24日 i-pocket13 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 ドラゴンソリューションカフェFile001 フィルとティモシーの横濱アパートメント物語018 ドラゴンソリューションカフェFile001 魔女の人形とポストイットの山 何が起こるんだ… ドラゴンはミネラルウォーターをテーブルに置くと、奥の方から、何か人形のようなものと山のように積まれた […]
2020年8月23日 / 最終更新日 : 2020年8月23日 i-pocket13 新着情報 【セミナー告知】8月29日（土）大阪で新賃貸の預言者のセミナーします オーナーズ・スタイル主催「賃貸経営＋相続対策大家さんフェスタ」にて話します ★テーマと時間 ▮テーマ：新しい時代の賃貸経営方程式～質の高い入居者を確保せよ！～ これからの経営に必要な「８ […]
2020年8月22日 / 最終更新日 : 2020年8月22日 i-pocket13 ZAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） Blog JAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets 龍明Business talk 20200822 新しい案件のスタート 僕の好きな先生 今日も暑い一日中でしたね。 今宵のJAZZはビルエヴァンスの『Inter Play』を聴きながらBlogを書いている。 もう、5年以上のお付き合いになる いつも東京 […]
2020年8月19日 / 最終更新日 : 2020年8月19日 i-pocket13 ZAZZYな横濱の夜に本音のアパートメントTweets（つぶやき） 【セミナー告知】Blog JAZZYな横濱の夜に 本音のアパートメントTweets 20200819 【読売新聞資産運用セミナー2020のお知らせ】 【読売新聞資産運用セミナー2020のお知らせ】 今日のJAZZはオーネット・コールマン（アルト・サックス）のアルバム 『Free Jazz』 を聴きながらBlogを書いている。 今年も読売 […]
2020年8月12日 / 最終更新日 : 2020年8月12日 i-pocket13 新着情報 龍明ブログRadio 心象スケッチブック20200812 ふと後ろを振り返ると そこには夕焼けがありました ここのところハッピーセミナーに参加頂いている アパートメントオーナーからの新築や事業再生リノベーションの ご依頼が多くなっている。 その中でも今手がけている […]
2020年7月24日 / 最終更新日 : 2020年7月24日 i-pocket13 NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム 002 新賃貸の預言者の石川龍明です。 先週の日曜日の4月19日に久々に横濱の開港記念会館で ハッピーセミナーを税理士の花村先生とコラボした。 いつもは30名くらいのセミナーだが、今回は […]
2020年7月10日 / 最終更新日 : 2020年7月10日 i-pocket13 NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム 001 【New Normal】ってなんだい？ 6月から会社に行く時の交通手段を自転車にした。 コロナ問題で満員電車に乗る必要はないと思ったのと 健康のため、そして意外とコラムのヒントが降りてくるから […]
2020年6月19日 / 最終更新日 : 2020年6月19日 i-pocket13 新着情報 家主さんからアパートメントのご契約とプレゼント頂きました 【オーナーとのほのぼのSTORY】 ありがたいですね。 恵比寿の『空室対策勉強会』に参加して かれこれ４~５年経つ、40室を持つ女性オーナーから ESPRESSO（アパートメント）と既存RCマンションエントランス リノベ […]
2020年6月15日 / 最終更新日 : 2020年6月15日 i-pocket13 HOME４U・WEBセミナー講師 龍明ブログRadio『イベントのお知らせ』 龍明ブログRadio『イベントのお知らせ』 横濱はもう2回くらい飛ばしましたかね。 コロナウイルスのためイベントが開催できない状況が続いていました。 まだ安心することはできないと思いますが、状況を確認しながらハ ッピー […]
