2024年2月1日 / 最終更新日 : 2024年2月1日 ishikawa PRIMA 賃貸経営オンラインセミナー開催いたします！ 賃貸経営オンラインセミナー開催いたします！ 築古アパート所有オーナー必見！知らないと損する！！ 「築古アパートの賢い活用術」「資金繰りと借金の知識」 築古物件の悩み解消！知識豊富な２人のプ […]
2023年11月4日 / 最終更新日 : 2023年11月4日 ishikawa PRIMA〈横濱・東京〉 【祝・プリマシンセリティ梅島完成見学会】 おはようございます。 .最近中華街の白龍さんに薦められ 太極拳を始めた石川龍明です。 気持ちよく朝を迎え 仲間たちとずっと準備をしてきた プリマシンセリティ梅島の完成見学会の日と […]
2023年10月24日 / 最終更新日 : 2023年10月24日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 【開催まであと3日★★★】 空室794隊プロジェクト 秋季アパートメント講習第一夜のお知らせ 【開催まであと3日★★★】 空室794隊プロジェクト 秋季アパートメント講習第一夜のお知らせ こんにちは アパートメントを２棟建てて頂いた 尊敬する農家の不動産オーナーにおススメいただいた映画 […]
2023年10月17日 / 最終更新日 : 2023年10月20日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 【緊急告知】 Debut プリマシンセリティ梅島 【緊急告知】Debut プリマシンセリティ梅島 東京・足立区梅島に新しいタイプのプリマが誕生します。 11月4日(土)10:00～16:00（完全予約制） お時間ある方はお申込ください。 &n […]
2023年10月13日 / 最終更新日 : 2023年10月15日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 石川龍明・空室794隊プロジェクト 秋季アパートメント講習のテーマ内容発表 秋季アパートメント講習のテーマ内容発表 こんにちは 最近、『寂しい夜にはペンを持て』という本を読み終えた 新賃貸の預言者・石川龍明です。 今回は 石川龍明空室794隊プロジェクト 秋季アパートメント講習 の […]
2023年8月31日 / 最終更新日 : 2023年8月31日 ishikawa 新着情報 石川龍明の負けない賃貸経営！ オンラインセミナー 秋季アパートメント講習のお知らせ 石川龍明の負けない賃貸経営！ オンラインセミナー 秋季アパートメント講習のお知ら こんにちは 9月4日(月)から9月9日(金)まで シンガポールに行ってくる新賃貸の預言者☆石川龍明です。 現地からコラムを書いて送りますね […]
2023年7月31日 / 最終更新日 : 2023年7月31日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 空室対策に役立つ２つのオンラインセミナー 空室794隊がお届けする 新シリーズオンラインセミナー アパートメント経営 負けない強さを培う（培う）ヒントセミナー ～あなたが変われば、世界が変わる～ こんにちは横濱空室対策秘密基地の家主石 […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年5月4日 ishikawa DragonVintage リノベーション 空室対策Contents05 【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】 コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】 空室対策シリーズ、前回はメソッド１、「フィッシャーマンズ漁法」についてお話ししました。 今回はメソッド2、集客のための情報発信における「空中戦と陸上戦」 […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年5月4日 ishikawa DragonVintage リノベーション 空室対策Contents04 【メソッド1～フィッシャーマン漁法の話】 コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1～フィッシャーマン漁法】 賃貸物件を所有しているオーナー様のお悩みで常に上位にあげられるのが空室問題。その対策として有効なのが「空室対策4サイクルと10のメソッド」です。 […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年5月4日 ishikawa DragonVintage リノベーション 空室対策Contents03【空室対策～空室を防ぐ10メソッドの説明】 コラム03【空室対策～空室を防ぐ10メソッドの説明～】 前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。 集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパー […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年5月4日 ishikawa DragonVintage リノベーション 空室対策Contents 02【空室対策に必要な智慧～4サイクルの話】 コラム02【空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話】 「新築でも入居者が入らない」 「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」 「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされ […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年5月4日 ishikawa DragonVintage リノベーション 空室対策Contents01 空室対策に必要な智慧～４cycleと10のメソッドの話 コラム01【イントロダクション ３人の石切りの話し】 「誰のために」、「なんのために」を考える。それが成功大家への道になる 突然ですが「3人の石切の話」をご存知でしょうか。 石を切っている3人の職人がいます […]
2023年4月27日 / 最終更新日 : 2023年4月27日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 新プロジェクトコラム 『空室794隊（くうしつなくしたい）プロジェクト』について 新プロジェクトコラム 『空室794隊（くうしつなくしたい）プロジェクト』について 2006年に上梓した本にアパートメントオーナーの不安（悩み）を集約すると 「西風式（ニシカゼシキ）」と冒頭 […]
2023年4月18日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 横濱空室対策秘密基地セミナー 空室対策マイスター塾（初級編・中級編・上級編）のお知らせ 〈空室対策マイスター塾を 5 月より開催〉～横濱空室対策秘密基地教室～ 新賃貸の預言者 石川龍明です。 少数精鋭、あなたの所有するアパートメントに特化した 本格的な空室対策マイス […]
2023年2月17日 / 最終更新日 : 2023年2月17日 ishikawa 新着情報 【横浜ディスプレイミュージアムで空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の 共有部分のグリーンを買いに行ってきた】 【横浜ディスプレイミュージアムで空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の 共有部分のグリーンを買いに行ってきた】 久しぶりに（横濱猫ビル）のコラムを書く。 僕は今、ねこ好きなフリーランサーが集まるコワーキングスペース の入ってい […]
2023年2月3日 / 最終更新日 : 2023年2月3日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者の独り言 『分かっているな』と思える人と逢うとワクワクする 新賃貸の預言者の独り言 『分かっているな』と思える人と逢うとワクワクする 長い一日が終わった。 今日は気持ちの良い疲れだ。 僕たちが11年前に手掛けた 飯能市にある プリマヴィラ […]
2023年1月28日 / 最終更新日 : 2023年1月28日 ishikawa DragonVintage リノベーション テレビに新しい作品が紹介されました 事業再生Vintageリノベーション シンセリティYASOKICHI 3rd こんにちは、新賃貸の預言者石川です。 2023年春完成・事業再生ヴィンテージリノベーション シンセリティYASOKICHI 3rdがテレビで紹介されました。▼TV動画 シンセリティYASOKICHI 3rd 東京住みます […]
2023年1月22日 / 最終更新日 : 2023年1月28日 ishikawa 完成見学会 【新賃貸の預言者 新春見学会第1弾のお知らせ】 ～テレビに紹介される事業再生Vintageリノベーション見学会～ 【新賃貸の預言者 新春見学会第1弾のお知らせ】 ～テレビに紹介される事業再生Vintageリノベーション見学会～ 事業再生Vintageリノベーション『シンセリティYASOKICHI 3rd』が 1月26日14時半頃にB […]
2023年1月22日 / 最終更新日 : 2023年1月22日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 2023年 新賃貸の預言者 新プロジェクト開始 こんにちは 新賃貸の預言者・石川です。 2023年になって、はや1ヶ月が経とうとしています。 私共も、昨年暮れから昨日までに 2023年はどんなプロジェクトを立ち上げようかと 仲間たちと何回も […]
2023年1月21日 / 最終更新日 : 2023年1月21日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 2023年動画配信開始 空室問題を感じたら必見！ 2023年動画配信開始 ▼動画 新賃貸の預言者 賃貸経営のピン001 コチラをクリック 【賃貸経営のピン】空室問題を感じたら必見！ 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』ワンポイントレッスン001 今回 […]
2023年1月20日 / 最終更新日 : 2023年1月20日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 【今年最初のオンラインセミナーのお知らせ】 【今年最初のオンラインセミナーのお知らせ】 『音楽マンション®コラボオンラインセミナー』 20年以上もコンサルとしてお伺いしている越野建設・音楽マンション®とのオンラインセミナーを４回シリーズで２タームで開 […]
2022年12月31日 / 最終更新日 : 2022年12月31日 ishikawa 新着情報 2022年12月31日 今年も大変お世話になりました 今年もお世話になりました。 新賃貸の預言者・石川龍明です。 2022年12月31日 気づけば2022年も終わりですね。 僕にとっては大変楽しい年となりました。 思い返すと、2022年は オンラ […]
2022年12月29日 / 最終更新日 : 2022年12月29日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』 ご相談フォームのお知らせ 新賃貸の預言者『空室794隊プロジェクト』 ご相談フォームのお知らせ ・空室対策ZOOM相談 ・市場環境リサーチレポート アパートメントオーナーになったら一番の心配はやはり空室問題ですね。 僕 […]
2022年12月22日 / 最終更新日 : 2022年12月31日 ishikawa 新着情報 【空室バスターズ『空室794隊プロジェクト』開設について】 【空室バスターズ『空室794隊プロジェクト』開設について】 アパートメント経営を始めたら「空かない部屋は無い」というのが『あたり前のアダムス』です。 あるハウスメーカーの事業計画では空室率なしの30年間満室状態となってい […]
2022年8月31日 / 最終更新日 : 2022年8月31日 ishikawa DragonVintage リノベーション 私どもの作品がTVで紹介されます 【作品紹介】 ヨーロピアンヴィンテージアパートメント 吉祥寺カリス 新賃貸の預言者・石川龍明です。 急なお話になりますが、明日私どもの作品となる事業再生リノベーション Dragon Vintege『吉祥寺 […]
2022年7月4日 / 最終更新日 : 2022年7月4日 ishikawa 新着情報 黒ねこ師匠プラトンと ７人の横濱アパートメント物語 基本編 voi01 僕の名前はプラトン みんなには師匠と呼ばれている。 保護ねこのお世話をしている熱海のNPO法人「くすのき」さん から白龍さんが僕を貰ってくれたのがこの物語のきっかけとなる。 野良ねこであった僕は 生まれ […]
2022年6月25日 / 最終更新日 : 2022年6月25日 ishikawa 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ ～オーナーが脳みそに汗をかいて考えたい59の根多帳～ 新コラム アパートメント経営で困ったコトは新賃貸の預言者★石川龍明に訊け！ ～オーナーが脳みそに汗をかいて考えたい59の根多帳～ 新賃貸の預言者★石川龍明が第1弾～第3弾に渡って […]
2021年9月27日 / 最終更新日 : 2021年9月27日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 セミナー告知 風の時代！何を手放し、何を備えるか コロナ後の新しい賃貸経営 2033年空室率47%に備える築古物件 ～４つの簡易診断 ４つの資産の組み替え ４つの必要資料 さて、今年の秋も、 オーナーズスタイルさんのセミナーに 登壇させて頂くことになりました。 ▼セミナー内容紹介動画 https://youtu.be/zfx79b02RJ0 コロナと一緒 […]
2021年8月16日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 ishikawa PRIMA 成功大家だけが黙ってやっている！ PRIMAを使った『豊かな老後』の作り方 003 成功大家だけが黙ってやっている！ PRIMAを使った『豊かな老後』の作り方 003 ▼PRIMAイメージ動画 https://youtu.be/FJ9n-UXcpDM ★コラム ペルソナとコンテンツ① アパートメントの成 […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウール ファクトチャックコラム アパート大家になるために知っておきたい基礎知識を徹底解説 アパート経営をスタートしようと検討している人の中には、 大家として何をすればよいのかわからない、 どのくらいの収入があるのか知りたいという人もいるでしょう。 ほかにも、すでにアパート経営をしているけれど、 […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウール ファクトチェックコラム 誰でもアパート経営を成功させる方法｜具体的な経営イメージを描こう アパート経営を始めて行うとき、期待がある一方で 様々な不安が頭をよぎるかと思います。 その不安のなかでも、特に大きなものの1つは 「自分でもアパート経営を成功させることができるのか」 といったことではないで […]
2021年7月28日 / 最終更新日 : 2021年7月28日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウールファクトチャックコラム アパート経営で節税できる税金を仕組みや計算方法とともに解説！ アパート経営に興味を持っている方の多くはアパート経営の節税効果に 惹かれているのではないでしょうか。 まずアパート経営どんな税金に対して節税になるのか、 その理由を解説していきます。 アパート経営とは、所有 […]
2021年7月18日 / 最終更新日 : 2021年7月19日 ishikawa 新着情報 #001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ #001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ 今回のテーマだ。 正直全国のアパートメントオーナーは空室の多さに頭を抱えている その現状を分析してみた。 […]
2021年7月14日 / 最終更新日 : 2021年7月14日 ishikawa フィルとティモシーの横濱アパートメント物語 2021改定版【フィルとティモシーの横濱アパートメント物語】001 横濱ドラゴン不動産スクールの軌跡 僕の名前はフィル。 どこにでもいそうな次世代家主のサラリーマン。 いつかオヤジの運営しているアパートメントの 資産継承・事業継承をしなくてはいけないのだけれど まだ、その覚悟はできていない。 オヤジもまだ元気だし、僕は僕 […]
2021年6月25日 / 最終更新日 : 2021年6月26日 ishikawa 新着情報 不動産を成功させる第一歩は、家族で話し合うキッカケを創ること 賃貸経営ソウル電波コラム003 不動産を成功させる第一歩は,家族で話し合うキッカケを創ること 33年間で444棟の引き渡しをしてきた結果、僕がいつも思うことは 成功大家になるためには 自分たちの不動産のことを家族で話し合 […]
2021年6月22日 / 最終更新日 : 2021年6月22日 ishikawa PRIMA PRIMA河口湖フローレンスの見学会を終えて 賃貸ソウル電波コラム02 PRIMA河口湖フローレンスの見学会を終えて 土曜日はなかなかの雨の中 始まったPRIMA河口湖フローレンスの見学会 どうなるかと思ったが ランチを食べる事も出来ない […]
2021年6月18日 / 最終更新日 : 2021年6月21日 ishikawa PRIMA 賃貸経営ソウル電波コラム ちょっと長いコラム 『PRIMA11年目と１枚の絵』 ちょっと長いコラム 『PRIMA11年目と１枚の絵』 ふと、改めて振り返ると PRIMAに携わって11年の年月が経った。 とにかく、バタバタといろいろな街を走り回った。 ある時は、ニューヨーク・ブルックリン […]
2021年6月16日 / 最終更新日 : 2021年6月16日 ishikawa PRIMA 【PRIMAのモデルルームに遊びに来ませんか】 PRIMAには8つの見どころがあります。 モデルルームに来て その8つを確認してみませんか？ Point01 外観デザインの圧倒的差別化 Point02 安心/安全のセキュリティ Point0 […]
2021年6月14日 / 最終更新日 : 2021年6月14日 ishikawa 新着情報 第一弾オンラインセミナーのアーカイブ動画配信します 新賃貸の預言者石川龍明です。 ▼石川龍明って誰？ https://youtu.be/o7MrhaHBBKM ★ワクワクするアパートメントの企画をしたり ★古くなったアパートメントの事業再生リノ […]
2021年6月13日 / 最終更新日 : 2021年6月13日 ishikawa PRIMA 『宇宙に一番近いPRIMAの話』 『宇宙に一番近いPRIMAの話』 山梨PRIMAイベントのお知らせ 新しいシリーズのオンラインセミナーが始まりました。 まだ申し込んでいない方や関心のある方は 下記の動画をご覧ください。 ▼https:// […]
2021年5月28日 / 最終更新日 : 2021年6月9日 ishikawa 新着情報 第２弾 オンラインセミナーのお知らせ 第二弾オンラインセミナーのスケジュールが 決まったのでお知らせします。 【セミナータイトル】 33年間で４４４棟の実績！ 世界一分かりやすいあなたを 「成功大家」に変える授業 ～横濱ドラゴン不動産スクール・ […]
2021年5月26日 / 最終更新日 : 2021年5月26日 ishikawa 新着情報 今日は皆既月食とスーパームーンのダブルファンタジー そして～宇宙に一番近いPRIMAの話～ 皆既月食とスーパームーンのィ夜。 PRIMAのファザード越しに見たら、さぞロマンティックだろうな… と思ったら、山梨のハウディ萱沼社長から ▼HARDI HP http://www.hardi.co.jp/ […]
2021年3月23日 / 最終更新日 : 2021年3月24日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム イエウールコラム テーマ賃貸併用住宅 自宅とアパートメントの間にある賃貸併用住宅というものを知ってますか？ 一般住宅とアパートメントはレジデンス系といい、 住宅系の不動産であるが、もう一つ、 第3の住宅のカタチとして、賃貸併用住宅がある。 例えば、大きなマン […]
2021年3月5日 / 最終更新日 : 2021年3月5日 ishikawa 新着情報 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001 セミナーライブ オーナーズスタイル編 全6回 アフターコロナを見据えた ～ニューコロナ時代の賃貸経営術ハイライト編～ を発信しています。 ▼note 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋001 新賃貸の預言者オンラインセミナーの部屋 001｜新賃貸の預言者 […]
2021年3月3日 / 最終更新日 : 2021年3月3日 ishikawa 新着情報 第３回オンラインセミナー 盛況のうちに終わりました 感謝 第3回オンラインセミナー ポストコロナ 『ニューノーマル時代の満室経営』が無事終わった。 今回のテーマは圧倒的に差別化できる物件作りとは ～入居者に選ばれ続ける８つのポイント～ 木曜日教室・土 […]
2021年2月22日 / 最終更新日 : 2021年2月22日 ishikawa イエウール ファクトチェックコラム ★イエウール 石川龍明 ファクトチャックコラム 001 ★イエウール石川龍明ファクトチャックコラム001 『土地活用の失敗例は？ 失敗例から成功するためのカギを掴む』 https://ieul.jp/column/articles/15604/ & […]
2021年2月3日 / 最終更新日 : 2021年2月3日 ishikawa セミナー報告・参加者の声 第二回オンラインセミナー ポストコロナ『NewNormal時代の満室経営』のお知らせ 新賃貸の預言者 石川龍明（いしかわ りゅうめい）です。 第１回の本オンラインセミナーにご参加いただいた方 また、新規でお申込み頂いた方ありがとうございます。 新規でご参加の方には、前回までの オンラインセミナーアーカイブ […]
2021年2月2日 / 最終更新日 : 2021年2月2日 ishikawa NTT・HOME4Uコラムニストの週末bicycleコラム ある日のニューヨーク① ダウンタウン NewNormal時代に向けて思うこと 自由の女神を見に行くグループから離れて 少人数で向かったダウンタウン ニューヨーク宿、キタノホテルで連絡を取り合った 名古屋のアパートメントオーナーのおススメでやって […]
2021年1月21日 / 最終更新日 : 2021年1月21日 ishikawa 新着情報 【オンラインセミナー】 本日20:00からから開催 アフターコロナ 〜New Normal時代の満室経営〜 8回シリーズで心を込めて届けます。 28名の皆さまにお申込み頂きました。 ありがとうございます。感謝 ■メインコンテンツ アフターコロナ 〜New N […]
2021年1月19日 / 最終更新日 : 2021年1月19日 ishikawa 新着情報 賃貸併用住宅のデメリット① 先日、Twitterにこんなコト書きました。 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより ２世帯の家を建てる訳ですから イ […]
