女性心理からビジネスを考える

・女性ゴコロをつかむ５つのキーワード【共感・特別感・ご褒美・誠実さ・幸せ Happy】
・女性は男性に比べ感性が豊か。感情を揺り動かす「五感」に訴えかける【視覚・聴覚・触覚・臭覚・味覚】
以上を考慮し『女性目線』『住まい手目線』でしっかりした戦力・戦術を考えれば、女性マーケットは広がりを見せます。

25歳～45歳ぐらいの女性に絞り込めば、家賃も高値で長く住んで頂ける優良な入居者が確保できる可能性が高いのです。また、同じ趣味や女性同士など、同じ思いの入居者には『お互いさま』状態が生まれ、トラブルも少ないというデータもはっきり出ています。
長期にわたっての安定した家賃収入は女性マーケットから生まれるのではないでしょうか。

プリマの10の特徴

おかげ様でプリマは横濱・横須賀を中止に100棟1,200世帯と実積をのばしてきました。
メディア関係でも、『ワールドビジネスサテライト』『王様のブランチ』などのTV、「全国賃貸住宅新聞」「オーナーズスタイル」等の印刷媒体等でご紹介いただいています。
なぜプリマがここまで支持されるのか？
それはプリマには差別化された『10の特徴』があるからです。

【行列ができる女性専用アパートメント【PRIMA】の10の特徴】

①外観、内装における圧倒的な差別化
・伝統的なヨーロッパデザイン。本物の素材を職人の手作りで創り上げる外観は、時が経つほどにその美しさが磨き上げられる。
・まるであの有名なテーマパークみたい！という入居者の声は、PRIMAの魅力が女性の感性に強く響いている証し。
・天井高3.6ｍの非日常的空間がもたらすリゾート感覚。体感面積1.5倍の開放感！

 

②オートロックによる高い安全性
安全は女性にとって重要事項。　バルコニー無し・外階段無しで、唯一の出入口をオートロックで制御。

 

③女性専用アパートの提案
市場には感性の高い女性が選びたい物件が不足。　PRIMAでは細部に至るまでこだわりを追求。

 

④ロフトLDKの提案

ワンルームが１LDKになる。居室と寝室を分けたい女性に人気。

 

⑤1階部屋の高い入居率
プリマは1階にもロフトを設け、その高い天井により通常のアパートでは低い一階部屋の入居率が極めて高い。

 

⑥全室角部屋の間取り
プリマの基本プランは全室が角部屋となり全室二面採光二面通風が可能。

 

⑦遮音性・断熱性の追及

１Ｆと2Ｆの界床は7層構造、２Ｆロフトはスーパールーフ工法により、快適な居住空間を実現。

 

⑧高いコストパフォーマンス
分譲マンション並みの仕様基準でありながら、プランニングと共に全体コストを極限まで圧縮。

 

⑨維持経費（ランニングコスト）が軽減できる
外階段・バルコニーがなく、腰壁に無垢パネルを使用。定期清掃・現状回復が安く、メンテナンス費用も軽減。

 

⑩物件付加価値をつくるブランディング

プリマが絵本になりました。オーナーと孫、入居者の感動的なストーリー。