アパート経営初心者が知っておくべき「市場環境リサーチ」とは？ HOME4Uオーナーズ専門家コラムを書きました。 アパートメント経営の最初の一歩 ８つのリサーチの最初『市場環境リサーチFile』の話をしている内容。   目次はこんな感じです。   Contents [hide] マーケット情報サマリー 1.対象物件 ... [続きを読む]

【失敗しない土地活用】アパート経営始めるなら、知っておくべき4つの要素 こんばんは新賃貸の預言者石川です。 今宵、横濱のィ夜にJAZZ　Sonny Ciarkの『Cool Struttin`』 を聴きながらBlogを書いている。   賃貸経営に失敗したくなかったら、リサーチ力が必要だ。 このたび、NTTデータスマートソーシング　HOME4Uオーナーズより ... [続きを読む]

 龍明ブログRadio『イベントのお知らせ』 横濱はもう2回くらい飛ばしましたかね。 コロナウイルスのためイベントが開催できない状況が続いていました。 まだ安心することはできないと思いますが、状況を確認しながらハ ッピーセミナーを開催しようと思っております。 ■横濱会場 7月19日（日）横浜市開港記念会館2階7号室 ■大宮会場 8月1日（土）大宮ソニック ... [続きを読む]

▼土地活用の解体新書 女性の心を掴むヨーロピアンアパートメントPRIMAの動画はコチラ https://home4u-owners.jp/contents/construction-6-954     私どものコンテンツの中に女性専用ヨーロピアンアパートメント の「PRIMA」と言う作品があります。 おかげさまで200棟2100世帯を世の中に ... [続きを読む]

https://www.youtube.com/watch?v=abI1xEJHlBI   実録！大家のトラブル　隣人は自殺志願者!?～成功大家がとった行動とは！？～ 【動画説明】 突如として起こった自殺騒動！誠実な対応が築いた成功大家の行動とは？ 少し間違えば、自殺で事故物件となってしまう可能性があった事例を再現ドラマで解説します。 成功大家さんになるための５つのポイ ... [続きを読む]

  https://www.youtube.com/watch?v=r-rYSeT_Rec&t=11s 失敗した賃貸経営…　成功大家さんになるための５つのこと～【後半】 【動画説明】 子育てや介護に加え、親から相続した土地の固定資産税を 払い続けている、都内在住40代の会社員田中さん。 前編で失敗してしまった、田中さんの賃貸経営を例にとり、 初めての賃貸経営 ... [続きを読む]

https://www.youtube.com/watch?v=TgK8Kt8CmXs&t=381s   龍明ブログRadio　webセミナー　海賊ドラゴンがくれた海図と羅針盤の教え　2020年Version001   こんにちは新賃貸の預言者石川龍明（リュウメイ）です。 世の中が今までになかった事が起きてますね。 何か新しい変化が起きるので ... [続きを読む]

  https://youtu.be/529WSfTwfos 【動画説明】 土地活用ってホントに儲かるの？【不動産予備校】 解説してくれるのは、建築士、賃貸経営リスクコンサルタント、AFP認定者の石川龍明先生！ これが知りたかった！プロが解説！儲かるための土地活用の考え方！ 相続などで手に入れた土地をお持ちの方は、最もいい活用法をいろいろ模索しているの ... [続きを読む]

動画003 成功大家さんになるための５つのコト～ ＜失敗編＞ 【今回の動画は】 https://youtu.be/eOb4s6-GQPE 子育てや介護に加え、親から相続した土地の固定資産税を払い続けている、 都内在住40代の会社員田中さん。 アパート経営を決断し、募集を開始しても、空き室が多く、完全に賃貸経営に失敗してしまいます。 ・田中さんは一体なぜ失敗したのか？ ・どうすれば ... [続きを読む]

アパート建て替えに失敗したくないオーナーさんへ！ 事業計画で必ず注目したい数字は何？   不動産オーナーがアパート建て替えを成功させるには、メーカーや不動産会社に任せきりではなく、自らがデータや数字を見て判断する力を身につけることが大切です。賃貸経営リスクコンサルタント石川龍明氏の解説動画をもとに、建て替え時のマーケティングとプランニングで注目すべきデータや数字を、記事でも解説 ... [続きを読む]

成功大家さん動画シリーズ 『土地活用のスペシャリストに聞く！　アパート・マンション建て替えの判断基準 とは？』 https://www.youtube.com/watch?v=QmVGI9nw6sk&t=111s 【この動画のポイント】 ・賃貸経営のデメリット解消のためには建て替えも必要 ・建て替えのための借金は投資になる ・建て替えの判断基準は「築年数」と「空室率」 ... [続きを読む]

【HOME４UのWEBセミナー講師を務めます】     ２０２０年１月２０日より NTTデータ・HOME４Uさんからご依頼いただき WEBセミナー講師を務めることになりました。 HOME４Uオーナーズ https://www.youtube.com/channel/UCW28cQ8eP7_n72rp9-2BJLQ 　第一回目の配信は ☆プロに聞く土地活 ... [続きを読む]